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4月4日消息,萬緯近日發(fā)布2022年度報告,報告期內(nèi),萬緯在2022年實現(xiàn)營業(yè)收入5038.4億元,同比增長11.3%;歸屬于上市公司股東的凈利潤226.2億元,同比上升0.4%。報告期內(nèi),萬緯物流業(yè)務(wù)(含非并表項目)實現(xiàn)經(jīng)營收入35.6億元,同比增長17.9%,其中高標庫營業(yè)收入21.6億元,同比增長4.6%;冷鏈營業(yè)收入14.0億元,同比增長46.7%。萬緯物流目前綜合實力位列行業(yè)第一梯隊,冷鏈倉儲規(guī)模全國第一。
截自萬科A2022年年度報告
報告顯示,2022年新開業(yè)13個高標庫,可租賃建筑面積94萬平方米;10個冷鏈園區(qū)(含5個干冷混合項目),可租賃建筑面積37萬平方米;新開業(yè)項目合計可租賃建筑面積132萬平方米。截至報告期末,累計開業(yè)項目可租賃建筑面積964萬平方米,其中高標庫可租賃建筑面積846萬平方米,穩(wěn)定期出租率為90%,冷鏈可租賃建筑面積118萬平方米,穩(wěn)定期的使用率為75%。
同時,萬緯物流針對冷鏈庫內(nèi)運營、倉配業(yè)務(wù)、客戶投訴等維度建立了系統(tǒng)的評價運行體系,以提升客戶體驗,升級運營服務(wù)能力,減少運營離散度,并積極探索為不同行業(yè)的客戶提供一體化的供應(yīng)鏈解決方案。
截自萬科A2022年年度報告
萬科年報顯示,截止2022年底有44個高標庫獲得國內(nèi)綠色三星建筑認證;8個冷庫獲得LEED認證,其中6個獲得LEED鉑金級認證、2個獲得LEED金級認證;萬緯上海奉賢臨港項目獲得德國萊茵TüV與英國建筑研究院聯(lián)合頒發(fā)的凈零碳建筑認證,是國內(nèi)首個獲此認證的物流園區(qū)。2022年,萬緯物流還積極參與冷鏈物流相關(guān)的國際、國內(nèi)標準制定,助力提升行業(yè)整體管理水平。
報告指出,未來,萬緯物流將聚焦冷鏈、聚焦核心城市加強投資,完善全國倉網(wǎng)布局?;诳蛻粜枨?,沿著供應(yīng)鏈環(huán)節(jié),加強在長三角、大灣區(qū)等核心城市的投資,持續(xù)完善冷鏈物流網(wǎng)絡(luò)布局,提升市場份額。強化渠道建設(shè),提升服務(wù)客戶的能力。聚焦新能源、汽車及零部件、商超零售、連鎖餐飲、快消制造等重要客戶,完善供應(yīng)鏈一體化解決方案的服務(wù)能力,增強客戶黏性,提升戰(zhàn)略性客戶的份額。
截自萬科A2022年年度報告
值得一提的是,3月31日萬科業(yè)績推介會上,萬科執(zhí)行副總裁、首席運營官劉肖表示,萬緯物流已在浙江和廣東選擇了幾個資產(chǎn)項目,項目規(guī)模25萬方左右,已保送至地方發(fā)改委,有望今年內(nèi)發(fā)行REITs。