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中金普洛斯REIT于9日晚間公告，本基金1月9日二級市場收盤價(jià)為2.784元/份，相較于2024年1月8日收盤價(jià)（2.971元/份）的跌幅為6.29%，連續(xù)3個(gè)交易日累計(jì)跌幅12.31%。為保護(hù)投資者利益，本基金將自2024年1月10日上海證券交易所開市起停牌1小時(shí)，并于當(dāng)日上午10:30起復(fù)牌。
同時(shí)，中金普洛斯REIT將自2024年1月10日上海證券交易所開市起暫?；鹜ㄆ脚_(tái)份額轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)1小時(shí)，并于當(dāng)日上午10:30起恢復(fù)辦理基金通平臺(tái)份額轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。
圖源：上交所
中金普洛斯REIT通過專項(xiàng)計(jì)劃100%持有的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)合計(jì)由10個(gè)倉儲(chǔ)物流園組成，分布于京津冀、長三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)和成渝經(jīng)濟(jì)圈，建筑面積合計(jì)約1,156,620.02平方米。基金持有的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司經(jīng)營情況相對2023年3季度末穩(wěn)中向好，截至2023年12月31日平均出租率為89.63%，考慮已簽訂租賃協(xié)議但尚未起租的面積后期末平均出租率為91.83%。
根據(jù)《中金普洛斯倉儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2023年第3季度報(bào)告》，2023年1-9月本基金實(shí)現(xiàn)可供分配金額258,584,867.11元。根據(jù)《中金普洛斯倉儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2022年度第一次擴(kuò)募并新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目招募說明書》，中金普洛斯REIT2024年度預(yù)測的可供分配金額為355,545,470.37元，已發(fā)行份額為1,938,268,684份。
圖源：上交所
2021年，中金普洛斯REIT正式上市交易，成為上交所首支“倉儲(chǔ)物流類”基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT，募資總額58.35億元。2023年6月16日，該產(chǎn)品擴(kuò)募份額正式上市，擴(kuò)募募資資金達(dá)到18.53億元。
此前，中金普洛斯REIT以2023年9月30日為收益分配基準(zhǔn)日，進(jìn)行2023年度第三次分紅。公告顯示，截至2023年9月30日，中金普洛斯REIT 7月至9月可供分配金額約為人民幣8,673萬元，本次約分配前述可供分配金額的95%，合計(jì)約人民幣8,238萬元。分紅的權(quán)益登記日為12月20日，采用現(xiàn)金分紅的方式，分紅方案為0.4250元/10份基金份額，并免收分紅手續(xù)費(fèi)。
